Sítio em São José do Povo MT: 25ha, 9 Represas. Aceita Permuta!

Sobre o Imóvel

💎 Mini-Fazenda de Elite: 25 Hectares de Pura Produção e Tecnologia em São José do Povo/MT

Oportunidade Única: Porteira Fechada para quem busca rentabilidade e conforto.

Localizado a apenas 45 km de Rondonópolis, este sítio é a definição de eficiência rural. Projetado para quem não quer perder tempo com reformas, a propriedade está toda formada, cercada com arame novo e dividida em 9 piquetes com sistema rotacionado e corredores estratégicos.

🚜 Estrutura de Gigante (Pronta para Pecuária e Abate)

• Pecuária Profissional: Curral completo com embarcador, balança, tronco e remanga. Área preparada para semi-confinamento e bebedouros automáticos.

• Complexo de Abate: Barracão de abate com estrutura de alvenaria e metálica, ideal para quem busca verticalizar a produção.

• Diversificação: Chiqueiro e galinheiro em alvenaria, baia para carneiros, canavial, capineira de Capiau, mandiocal e bananal.

💧 Abundância de Água e Tecnologia

• 9 Represas próprias: Água em fartura para o gado e irrigação.

• Reservatórios: Caixa d'água de 10.000L + várias de 2.000L.

• Segurança e Conectividade: Circuito de câmeras de monitoramento e Internet via torre em toda a propriedade.

🏡 Conforto e Lazer

• Casa sede charmosa e casa para caseiro.

• Pomar diversificado com várias frutíferas em produção.

💰 Investimento: R$ 1.000.000,00

🔄 Condição Especial de Negócio: Aceita permuta em imóveis ou veículos até 50% do valor!

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