Sítio à Venda em Jangada MT: 22,5ha com 700m de Rio e Lazer

Descrição do Imóvel

💎 Sítio "Ilha Verde": O Seu Refúgio Particular com 700m de Rio em Jangada/MT

Você já imaginou ter uma ilha de tranquilidade cercada por águas e natureza nativa?

Este sítio de 22,5 hectares na Comunidade Paredão é uma raridade no mercado. Com uma característica única de "ilha verde", a propriedade possui 700 metros de margem exclusiva do Rio Jangada, garantindo privacidade absoluta e um contato direto com o ecossistema local.

✅ Por que este é o investimento certo?

• Abundância de Água: Além dos 700m de rio, conta com poço artesiano e 02 represas grandes prontas para uso.

• Pronto para Produzir: 02 piquetes formados, curral de madeira de qualidade e solo rico.

• Pomar Completo: Diversas variedades de frutas já produzindo.

• Segurança Jurídica: Imóvel Escriturado, facilitando a transferência e garantindo sua paz de espírito.

📍 Localização Privilegiada

• A apenas 38 km de Jangada.

• 96 km de Cuiabá (perfeito para quem quer fugir da capital no final de semana sem viagens exaustivas).

💰 Valor do Investimento: R$ 750.000,00

🔄 Facilidade na Negociação: O proprietário aceita imóvel em Cuiabá como parte do pagamento! Uma oportunidade única para permuta e upgrade de patrimônio.

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Pontos Fortes

✔ Poço artesiano
✔ 2 represas grandes
✔ Pomar com diversas frutas
✔ Madeira nativa
✔ 2 piquetes formados
✔ Curral de madeira

Observações

Aceita parte do pagamento em imóvel em Cuiabá.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:

Ana Paula Carvalho
Assessoria Imobiliária
(11) 97202 7935 / 99405 9851
ana_paula@creci.org.br

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